ID Muallif Muhokamaga chiqarish sanasi Yakunlanish sanasi Takliflar soni
10738 Министерство финансов Республики Узбекистан 03/12/2019 18/12/2019 5

Muhokama yakunlandi

O'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining Qarori
О мерах по реализации Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане с участием Азиатского банка развития
ID-10738

ПРОЕКТ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

 

О мерах по реализации Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане с участием Азиатского банка развития

 

Во исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 13 мая
2019 года № УП-5715 «О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования», в целях совершенствования механизмов и повышения доступности ипотечного кредитования на основе рыночных принципов, а также расширения сотрудничества с Азиатским банком развития (далее – АБР) Кабинет Министров постановляет:

1. Принять к сведению, что:

а) 28 ноября 2019 года Совет директоров АБР одобрил предоставление Республике Узбекистан займов для реализации Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане (далее – Программа) в общей сумме 200,0 млн долларов США из обычных капитальных ресурсов АБР на следующих условиях:

50,0 млн. долларов США сроком на 25 лет, включая пятилетний льготный период, с процентной ставкой 2 процента годовых для бюджетной поддержки программных мер, направленных на улучшение жилищной политики и адресной поддержки лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

150,0 млн. долларов США сроком на 20 лет, включая пятилетний льготный период, с процентной ставкой шестимесячный LIBOR плюс 0,5 процента годовых и выплатой комиссии за обязательство в размере 0,15 процентов
от неосвоенной суммы займа, направляемого для рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков
, осуществляемого Акционерным обществом «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» (далее – Компания);

б) период реализации Программы – 2020-2023 годы;

в) займы АБР предоставляются Республике Узбекистан на основании заемных соглашений между Республикой Узбекистан и АБР;

г) вклад Республики Узбекистан в реализацию Программы составляет
100,0 млрд. сум (в эквиваленте ____ млн долларов США) в виде вклада
в уставный капитал Компании, в том числе:

25,0 млрд. сум (в эквиваленте ____ млн долларов США) за счёт средств республиканского бюджета Республики Узбекистан;

75,0 млрд. сум (в эквиваленте ____ млн долларов США) за счёт средств коммерческих банков и других юридических лиц Республики Узбекистан
на добровольной основе.

2. Установить, что:

исполнительным органом, ответственным за мониторинг, координацию, обеспечение целевого и эффективного использования займов и реализацию Программы является Министерство финансов Республики Узбекистан;

агентами по реализации Программы являются Центральный банк, Министерство экономики и промышленности, Агентство по развитию рынка капитала, Министерство строительства, Антимонопольный комитет Республики Узбекистан, Государственный комитет Республики Узбекистан по статистике и Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру;

расходы, связанные с погашением займов АБР, а также выплатой процентов, комиссий и прочих расходов по ним, осуществляются в следующем порядке:

по займу 50,0 млн. долларов США – за счет средств республиканского бюджета Республики Узбекистан;

по займу 150,0 млн. долларов США – за счет собственных средств
Компании.

3. Агентам по реализации Программы обеспечить своевременное исполнение условий заёмных соглашений, а также мероприятий, предусмотренных «Дорожной картой» по развитию системы ипотечного кредитования в Республике Узбекистан на 2019-2021 годы, утверждённой Указом Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года № УП-5715.

4. Утвердить в рамках реализации Программы:

прогнозные графики погашения займов Азиатского банка развития в рамках Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане, выплаты процентов и комиссий по ним согласно приложениям №№ 1 и 2;

механизм перекредитования и погашения займов Азиатского банка развития в рамках Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане согласно приложению № 3.

5. Уполномочить:

министра финансов Республики Узбекистан на подписание от имени Республики Узбекистан заемных соглашений с АБР в рамках Программы, а также соглашения о перекредитовании с Компанией;

директора Компании на подписание проектного соглашения с АБР.

6. Министерству юстиции Республики Узбекистан выдать в установленном порядке юридические заключения по заемным соглашениям между Республикой Узбекистан и АБР, а также по соглашению о перекредитовании между Республикой Узбекистан и Компанией.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Премьер-министра– министра финансов Республики Узбекистан Кучкарова Д.А.

 

 

 

     Премьер-министр

Республики Узбекистан                                               А. Арипов

 

 

ЛОЙИҲА

 

ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ
ВАЗИРЛАР МАҲКАМАСИ ҚАРОРИ

 

Осиё тараққиёт банки иштирокида Ўзбекистонда ипотека кредити бозорини ривожлантириш Дастурини амалга ошириш
чора-тадбирлари тўғрисида

 

 

Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ипотека кредити бозорини ривожлантириш ва кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2019 йил 13 майдаги ПФ-5715-сон Фармони ижросини таъминлаш, ипотека кредитлаш механизмларини такомиллаштириш ва бозор тамойиллари асосида оммабоплигини ошириш, шунингдек, Осиё тараққиёт банки (кейинги ўринларда – ОТБ) билан ҳамкорликни янада кенгайтириш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:

1. Қуйидагилар:

а) ОТБ Директорлар кенгаши 2019 йил 28 ноябрда ОТБнинг оддий капитал маблағларидан Ўзбекистонда ипотека бозорини ривожлантириш Дастурини (кейинги ўринларда – Дастур) амалга ошириш учун Ўзбекистон Республикасига умумий қиймати 200,0 млн АҚШ доллари миқдорида қуйидаги шартларда:

уй-жой сиёсатини такомиллаштириш ва уй-жой шароитларини яхшилашга мухтож шахсларни манзилли қўллаб-қувватлашга йўналтирилган дастурий
чора-тадбирларни бюджетдан қўллаб-қувватлаш учун
25 йил муддатга, беш йиллик имтиёзли даврни инобатга олган ҳолда, йиллик 2 фоиз ставка билан
50,0 млн АҚШ доллари миқдорида;

“Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси” акциядорлик жамияти (кейинги ўринларда – Компания) томонидан тижорат банкларининг ипотека кредитларини қайта молиялаштириш учун 20 йил муддатга, беш йиллик имтиёзли даврни инобатга олган ҳолда, 6 ойлик LIBOR ва йиллик 0,5 фоиз ставка, шунингдек ўзлаштирилмаган қарз маблағлари суммасидан 0,15 фоиз миқдорида мажбурий комиссия тўлови билан 150,0 млн АҚШ доллари миқдорида қарз маблағларини ажратиш мақулланганлиги;

б) Дастурни амалга ошириш даври – 2020-2023 йиллар этиб белгиланганлиги;

в) ОТБнинг қарз маблағлари Ўзбекистон Республикасига Ўзбекистон Республикаси ва ОТБ ўртасидаги қарз битимларига асосан тақдим этилиши;

г) Дастурни амалга оширишда Ўзбекистон Республикасининг улуши Компаниянинг устав капиталига улуш шаклида киритиладиган 100,0 млрд сўмни  (___млн АҚШ доллари эквивалентида), шу жумладан:

Ўзбекистон Республикасининг республика бюджети маблағларидан
25,0 млрд сўм (__ млн АҚШ доллари эквивалентида);

Ўзбекистон Республикаси тижорат банклари ва бошқа юридик шахсларининг ихтиёрий равишда ажратиладиган 75,0 млрд сўмни (__ млн АҚШ доллари эквивалентида) ташкил этиши маълумот учун қабул қилинсин.

2. Белгилансинки:

Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги қарз маблағларини мақсадли ва самарали фойдаланишни таъминлаш, мониторинг қилиш, мувофиқлаштириш ва Дастурни амалга ошириш учун масъул ижро этувчи орган ҳисобланади;

Ўзбекистон Республикаси Марказий банки, Иқтисодиёт ва саноат вазирлиги, Капитал бозорини ривожлантириш агентлиги, Қурилиш вазирлиги, Монополияга қарши курашиш қўмитаси, Ўзбекистон Республикаси
Давлат статистика қўмитаси ва Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси Дастурни амалга ошириш агентлари ҳисобланади;

ОТБнинг қарзларини сўндириш, шунингдек фоизлар, комиссия тўловлари билан боғлиқ ва улар бўйича бошқа харажатлар қуйидаги тартибда:

50,0 млн АҚШ доллари миқдоридаги қарз бўйича Ўзбекистон Республикасининг республика бюджети маблағлари;

150,0 млн АҚШ доллари миқдоридаги қарз бўйича Компаниянинг
ўз маблағлари ҳисобидан амалга оширилади.

3. Дастурни амалга ошириш агентлари қарз битимларининг шартларини, шунингдек Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 майдаги
ПФ-5715-сонли Фармони билан тасдиқланган Ўзбекистон Республикасида
2019-2021 йилларда ипотека кредити тизимини ривожлантириш бўйича
“Йўл харитаси”да кўзда тутилган чора-тадбирларни ўз вақтида ижросини таъминласин.

4. Дастурни амалга ошириш доирасида:

Ўзбекистонда ипотека бозорини ривожлантириш Дастури доирасида
Осиё тараққиёт банкининг қарзларини сўндириш, улар бўйича фоизлар ва комиссия тўловлари прогноз жадваллари 1 ва 2-иловаларга мувофиқ;

Ўзбекистонда ипотека бозорини ривожлантириш Дастури доирасида
Осиё тараққиёт банкининг қарз маблағларини қайта кредитлаш ва сўндириш механизми 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

5. Қуйидагилар:

Ўзбекистон Республикаси молия вазирига Дастур доирасида Ўзбекистон Республикаси номидан ОТБ билан қарз битимларини, шунингдек Компания билан қайта кредитлаш тўғрисидаги битимни имзолаш;

Компания директорига ОТБ билан лойиҳа битимини имзолаш ваколати берилсин.

6. Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги ўрнатилган тартибда Ўзбекистон Республикаси ва ОТБ ўртасидаги қарз битимлари, шунингдек Ўзбекистон Республикаси ва Компания ўртасидаги қайта кредитлаш тўғрисидаги битим бўйича ҳуқуқий ҳулосаларни берсин.

7. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари – молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.

 

Ўзбекистон Республикаси
Бош вазири

 


А.Арипов

 

ЛОЙИҲА

 

ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ
ВАЗИРЛАР МАҲКАМАСИ ҚАРОРИ

 

Осиё тараққиёт банки иштирокида Ўзбекистонда ипотека кредити бозорини ривожлантириш Дастурини амалга ошириш
чора-тадбирлари тўғрисида

 

 

Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ипотека кредити бозорини ривожлантириш ва кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2019 йил 13 майдаги ПФ-5715-сон Фармони ижросини таъминлаш, ипотека кредитлаш механизмларини такомиллаштириш ва бозор тамойиллари асосида оммабоплигини ошириш, шунингдек, Осиё тараққиёт банки (кейинги ўринларда – ОТБ) билан ҳамкорликни янада кенгайтириш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:

1. Қуйидагилар:

а) ОТБ Директорлар кенгаши 2019 йил 28 ноябрда ОТБнинг оддий капитал маблағларидан Ўзбекистонда ипотека бозорини ривожлантириш Дастурини (кейинги ўринларда – Дастур) амалга ошириш учун Ўзбекистон Республикасига умумий қиймати 200,0 млн АҚШ доллари миқдорида қуйидаги шартларда:

уй-жой сиёсатини такомиллаштириш ва уй-жой шароитларини яхшилашга мухтож шахсларни манзилли қўллаб-қувватлашга йўналтирилган дастурий
чора-тадбирларни бюджетдан қўллаб-қувватлаш учун
25 йил муддатга, беш йиллик имтиёзли даврни инобатга олган ҳолда, йиллик 2 фоиз ставка билан
50,0 млн АҚШ доллари миқдорида;

“Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси” акциядорлик жамияти (кейинги ўринларда – Компания) томонидан тижорат банкларининг ипотека кредитларини қайта молиялаштириш учун 20 йил муддатга, беш йиллик имтиёзли даврни инобатга олган ҳолда, 6 ойлик LIBOR ва йиллик 0,5 фоиз ставка, шунингдек ўзлаштирилмаган қарз маблағлари суммасидан 0,15 фоиз миқдорида мажбурий комиссия тўлови билан 150,0 млн АҚШ доллари миқдорида қарз маблағларини ажратиш мақулланганлиги;

б) Дастурни амалга ошириш даври – 2020-2023 йиллар этиб белгиланганлиги;

в) ОТБнинг қарз маблағлари Ўзбекистон Республикасига Ўзбекистон Республикаси ва ОТБ ўртасидаги қарз битимларига асосан тақдим этилиши;

г) Дастурни амалга оширишда Ўзбекистон Республикасининг улуши Компаниянинг устав капиталига улуш шаклида киритиладиган 100,0 млрд сўмни  (___млн АҚШ доллари эквивалентида), шу жумладан:

Ўзбекистон Республикасининг республика бюджети маблағларидан
25,0 млрд сўм (__ млн АҚШ доллари эквивалентида);

Ўзбекистон Республикаси тижорат банклари ва бошқа юридик шахсларининг ихтиёрий равишда ажратиладиган 75,0 млрд сўмни (__ млн АҚШ доллари эквивалентида) ташкил этиши маълумот учун қабул қилинсин.

2. Белгилансинки:

Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги қарз маблағларини мақсадли ва самарали фойдаланишни таъминлаш, мониторинг қилиш, мувофиқлаштириш ва Дастурни амалга ошириш учун масъул ижро этувчи орган ҳисобланади;

Ўзбекистон Республикаси Марказий банки, Иқтисодиёт ва саноат вазирлиги, Капитал бозорини ривожлантириш агентлиги, Қурилиш вазирлиги, Монополияга қарши курашиш қўмитаси, Ўзбекистон Республикаси
Давлат статистика қўмитаси ва Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси Дастурни амалга ошириш агентлари ҳисобланади;

ОТБнинг қарзларини сўндириш, шунингдек фоизлар, комиссия тўловлари билан боғлиқ ва улар бўйича бошқа харажатлар қуйидаги тартибда:

50,0 млн АҚШ доллари миқдоридаги қарз бўйича Ўзбекистон Республикасининг республика бюджети маблағлари;

150,0 млн АҚШ доллари миқдоридаги қарз бўйича Компаниянинг
ўз маблағлари ҳисобидан амалга оширилади.

3. Дастурни амалга ошириш агентлари қарз битимларининг шартларини, шунингдек Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 майдаги
ПФ-5715-сонли Фармони билан тасдиқланган Ўзбекистон Республикасида
2019-2021 йилларда ипотека кредити тизимини ривожлантириш бўйича
“Йўл харитаси”да кўзда тутилган чора-тадбирларни ўз вақтида ижросини таъминласин.

4. Дастурни амалга ошириш доирасида:

Ўзбекистонда ипотека бозорини ривожлантириш Дастури доирасида
Осиё тараққиёт банкининг қарзларини сўндириш, улар бўйича фоизлар ва комиссия тўловлари прогноз жадваллари 1 ва 2-иловаларга мувофиқ;

Ўзбекистонда ипотека бозорини ривожлантириш Дастури доирасида
Осиё тараққиёт банкининг қарз маблағларини қайта кредитлаш ва сўндириш механизми 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

5. Қуйидагилар:

Ўзбекистон Республикаси молия вазирига Дастур доирасида Ўзбекистон Республикаси номидан ОТБ билан қарз битимларини, шунингдек Компания билан қайта кредитлаш тўғрисидаги битимни имзолаш;

Компания директорига ОТБ билан лойиҳа битимини имзолаш ваколати берилсин.

6. Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги ўрнатилган тартибда Ўзбекистон Республикаси ва ОТБ ўртасидаги қарз битимлари, шунингдек Ўзбекистон Республикаси ва Компания ўртасидаги қайта кредитлаш тўғрисидаги битим бўйича ҳуқуқий ҳулосаларни берсин.

7. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари – молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.

 

Ўзбекистон Республикаси
Бош вазири

 


А.Арипов

 

      ПРИЛОЖЕНИЕ №1
      к Постановлению Кабинета Министров
      от "__" _____ 2019 года № _____
           
ПРОГНОЗНЫЙ ГРАФИК*
погашения займа Азиатского банка развития в размере 50 млн.долларов США и выплаты процентов по нему рамках реализации Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане
           
Сумма займа- 50 млн долларов США    
Срок займа- 25 лет, включая 5 летний льготный период    
Процентная ставка - 2 процента годовых 2%  
           
Дата платежа Задолженность по основному долгу Сумма выплат основного долга Сумма выплаты процентов Общая сумма, подлежащая выплате
  20.12.2019 25 000 000,0      
  04.02.2020 25 000 000,0      
1 15.05.2020 25 000 000,0   140 277,78 140 277,78
2 15.11.2020 25 000 000,0   255 555,56 255 555,56
  20.12.2020 50 000 000,0      
3 15.05.2021 50 000 000,0   405 555,56 405 555,56
4 15.11.2021 50 000 000,0   511 111,11 511 111,11
5 15.05.2022 50 000 000,0   502 777,78 502 777,78
6 15.11.2022 50 000 000,0   511 111,11 511 111,11
7 15.05.2023 50 000 000,0   502 777,78 502 777,78
8 15.11.2023 50 000 000,0   511 111,11 511 111,11
9 15.05.2024 50 000 000,0   505 555,56 505 555,56
10 15.11.2024 50 000 000,0   511 111,11 511 111,11
11 15.05.2025 48 750 000,0 1 250 000,00 490 208,33 1 740 208,33
12 15.11.2025 47 500 000,0 1 250 000,00 485 555,56 1 735 555,56
13 15.05.2026 46 250 000,0 1 250 000,00 465 069,44 1 715 069,44
14 15.11.2026 45 000 000,0 1 250 000,00 460 000,00 1 710 000,00
15 15.05.2027 43 750 000,0 1 250 000,00 439 930,56 1 689 930,56
16 15.11.2027 42 500 000,0 1 250 000,00 434 444,44 1 684 444,44
17 15.05.2028 41 250 000,0 1 250 000,00 417 083,33 1 667 083,33
18 15.11.2028 40 000 000,0 1 250 000,00 408 888,89 1 658 888,89
19 15.05.2029 38 750 000,0 1 250 000,00 389 652,78 1 639 652,78
20 15.11.2029 37 500 000,0 1 250 000,00 383 333,33 1 633 333,33
21 15.05.2030 36 250 000,0 1 250 000,00 364 513,89 1 614 513,89
22 15.11.2030 35 000 000,0 1 250 000,00 357 777,78 1 607 777,78
23 15.05.2031 33 750 000,0 1 250 000,00 339 375,00 1 589 375,00
24 15.11.2031 32 500 000,0 1 250 000,00 332 222,22 1 582 222,22
25 15.05.2032 31 250 000,0 1 250 000,00 315 972,22 1 565 972,22
26 15.11.2032 30 000 000,0 1 250 000,00 306 666,67 1 556 666,67
27 15.05.2033 28 750 000,0 1 250 000,00 289 097,22 1 539 097,22
28 15.11.2033 27 500 000,0 1 250 000,00 281 111,11 1 531 111,11
29 15.05.2034 26 250 000,0 1 250 000,00 263 958,33 1 513 958,33
30 15.11.2034 25 000 000,0 1 250 000,00 255 555,56 1 505 555,56
31 15.05.2035 23 750 000,0 1 250 000,00 238 819,44 1 488 819,44
32 15.11.2035 22 500 000,0 1 250 000,00 230 000,00 1 480 000,00
33 15.05.2036 21 250 000,0 1 250 000,00 214 861,11 1 464 861,11
34 15.11.2036 20 000 000,0 1 250 000,00 204 444,44 1 454 444,44
35 15.05.2037 18 750 000,0 1 250 000,00 188 541,67 1 438 541,67
36 15.11.2037 17 500 000,0 1 250 000,00 178 888,89 1 428 888,89
37 15.05.2038 16 250 000,0 1 250 000,00 163 402,78 1 413 402,78
38 15.11.2038 15 000 000,0 1 250 000,00 153 333,33 1 403 333,33
39 15.05.2039 13 750 000,0 1 250 000,00 138 263,89 1 388 263,89
40 15.11.2039 12 500 000,0 1 250 000,00 127 777,78 1 377 777,78
41 15.05.2040 11 250 000,0 1 250 000,00 113 750,00 1 363 750,00
42 15.11.2040 10 000 000,0 1 250 000,00 102 222,22 1 352 222,22
43 15.05.2041 8 750 000,0 1 250 000,00 87 986,11 1 337 986,11
44 15.11.2041 7 500 000,0 1 250 000,00 76 666,67 1 326 666,67
45 15.05.2042 6 250 000,0 1 250 000,00 62 847,22 1 312 847,22
46 15.11.2042 5 000 000,0 1 250 000,00 51 111,11 1 301 111,11
47 15.05.2043 3 750 000,0 1 250 000,00 37 708,33 1 287 708,33
48 15.11.2043 2 500 000,0 1 250 000,00 25 555,56 1 275 555,56
49 15.05.2044 1 250 000,0 1 250 000,00 12 638,89 1 262 638,89
50 15.11.2044 0,0 1 250 000,00 12 777,78 1 262 777,78
Итого   50 000 000,00 14 258 958,33 64 258 958,33
           
*) Суммы платежей будут уточняться в зависимости от фактического освоения средств займа.
        ПРИЛОЖЕНИЕ №2
        к Постановлению Кабинета Министров
        от "__" _____ 2019 года № _____
             
ПРОГНОЗНЫЙ ГРАФИК*
  погашения займа Азиатского банка развития в размере 150 млн.долларов США, выплаты процентов и коммисий по нему в рамках реализации Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане
             
Сумма займа-   150 млн долларов США    
Срок займа-   20 лет, включая 5 летний льготный период 3,30%  
Процентная ставка -   шестимесячный LIBOR +0,5 процентов годовых  
Коммисия за обязательство-   0,15 % годовых от неосвоенной суммы займа 0,15%  
Дата платежа Задолженность по основному долгу Сумма выплат основного долга Сумма выплат процентов** Сумма выплаты комиссии за обязательство*** Общая сумма, подлежащая выплате
1 04.02.2020 150 000 000,00        
  15.05.2020 50 000 000,00        
2 15.05.2020 50 000 000,00     63 125,00 63 125,00
  15.11.2020 50 000 000,00        
3 15.11.2020 100 000 000,00   843 333,33 76 666,67 920 000,00
  15.05.2021 50 000 000,00        
4 15.05.2021 150 000 000,00   1 659 166,67 37 708,33 1 696 875,00
5 15.11.2021 150 000 000,00   2 530 000,00                               -     2 530 000,00
6 15.05.2022 150 000 000,00   2 488 750,00   2 488 750,00
7 15.11.2022 150 000 000,00   2 530 000,00   2 530 000,00
8 15.05.2023 150 000 000,00   2 488 750,00   2 488 750,00
9 15.11.2023 150 000 000,00   2 530 000,00   2 530 000,00
10 15.05.2024 150 000 000,00   2 502 500,00   2 502 500,00
11 15.11.2024 150 000 000,00   2 530 000,00   2 530 000,00
12 15.05.2025 145 000 000,50 4 999 999,50 2 488 750,00   7 488 749,50
13 15.11.2025 140 000 001,00 4 999 999,50 2 445 666,68   7 445 666,18
14 15.05.2026 135 000 001,50 4 999 999,50 2 322 833,35   7 322 832,85
15 15.11.2026 130 000 002,00 4 999 999,50 2 277 000,03   7 276 999,53
16 15.05.2027 125 000 002,50 4 999 999,50 2 156 916,70   7 156 916,20
17 15.11.2027 120 000 003,00 4 999 999,50 2 108 333,38   7 108 332,88
18 15.05.2028 115 000 003,50 4 999 999,50 2 002 000,05   7 001 999,55
19 15.11.2028 110 000 004,00 4 999 999,50 1 939 666,73   6 939 666,23
20 15.05.2029 105 000 004,50 4 999 999,50 1 825 083,40   6 825 082,90
21 15.11.2029 100 000 005,00 4 999 999,50 1 771 000,08   6 770 999,58
22 15.05.2030 95 000 005,50 4 999 999,50 1 659 166,75   6 659 166,25
23 15.11.2030 90 000 006,00 4 999 999,50 1 602 333,43   6 602 332,93
24 15.05.2031 85 000 006,50 4 999 999,50 1 493 250,10   6 493 249,60
25 15.11.2031 80 000 007,00 4 999 999,50 1 433 666,78   6 433 666,28
26 15.05.2032 75 000 007,50 4 999 999,50 1 334 666,78   6 334 666,28
27 15.11.2032 70 000 008,00 4 999 999,50 1 265 000,13   6 264 999,63
28 15.05.2033 65 000 008,50 4 999 999,50 1 161 416,80   6 161 416,30
29 15.11.2033 60 000 009,00 4 999 999,50 1 096 333,48   6 096 332,98
30 15.05.2034 55 000 009,50 4 999 999,50 995 500,15   5 995 499,65
31 15.11.2034 50 000 010,00 4 999 999,50 927 666,83   5 927 666,33
32 15.05.2035 45 000 010,50 4 999 999,50 829 583,50   5 829 583,00
33 15.11.2035 40 000 011,00 4 999 999,50 759 000,18   5 758 999,68
34 15.05.2036 35 000 011,50 4 999 999,50 667 333,52   5 667 333,02
35 15.11.2036 30 000 012,00 4 999 999,50 590 333,53   5 590 333,03
36 15.05.2037 25 000 012,50 4 999 999,50 497 750,20   5 497 749,70
37 15.11.2037 20 000 013,00 4 999 999,50 421 666,88   5 421 666,38
38 15.05.2038 15 000 013,50 4 999 999,50 331 833,55   5 331 833,05
39 15.11.2038 10 000 014,00 4 999 999,50 253 000,23   5 252 999,73
40 15.05.2039 5 000 014,50 4 999 999,50 165 916,90   5 165 916,40
41 15.11.2039 0,00 5 000 014,50 84 333,58   5 084 348,08
Итого   150 000 000,00 59 009 503,64 177 500,00 209 187 003,64
*) Суммы платежей будут уточняться в зависимости от фактического освоения средств займа.
**) Среднее значение LIBOR при  расчете процентов основано на данных Bloomberg, принимая во внимание что в последующем 20 лет максимальный показатель LIBOR в 2035 году составило 2,3%, а за последний год 2,8%, ставка LIBOR принята на уровне 2,8%.
С фиксированной 0,5%, годовая процентная ставка процентов этого займа рассчитана в размере 3,3%.
***) Комиссия за объязательство будут начисляться после 60 дней с даты подписания Заёмного соглашения.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению Кабинета Министров

от «___» ___________2019 года № ______

 

МЕХАНИЗМ

перекредитования и погашения займа Азиатского банка развития в рамках

Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане

 

 

Наименование компонента

 

Общая сумма

Условия перекредитования

Источники погашения

млн долл.

 США

в процентах

  1. Кредитная линия рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков осуществляемого Акционерным обществом «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана»

150,00

75,00

Акционерное общество «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» будет предоставлять кредиты в национальной валюте коммерческим банкам на срок от 3 до 10 лет без льготного периода по процентной ставке равной процентной ставке Правительства Республики Узбекистан плюс 1% маржи для покрытия административных и эксплуатационных расходов;

 

начисление процентов начинается с даты снятия средств со счета Займа АБР;

 

комиссия за обязательство начисляется в долларах США в соответствии с условиями, указанными в Заемном соглашении.

1. Средства Акционерного общества «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» – на погашение основного долга, процентов и комиссии
за обязательство.

 

2. Средства республиканского бюджета Республики Узбекистан – в части покрытия валютных и процентных рисков.

2. Для бюджетной поддержки программных мер, направленных на улучшение жилищной политики и адресной поддержки лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

50,00

25,00

 

Средства республиканского бюджета Республики Узбекистан.

ВСЕГО:

200,00

100,0

 

 

Umumiy takliflar

237